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东易日盛家装市场占有率低，未来谁将成为家装行业新王者？,东莞网站建设文案设计
2025-01-11
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资讯|案例 |观点
本期读者
合伙人：和君咨询、罗永华、陈晨、黄海东
顾问：和君咨询、陈俊禄
主营业务
东易日升（）属于装饰装修板块。作为家居装饰整体解决方案提供商，东易日升主营业务为：家居建筑装饰设计、装饰施工及产品配套，形成了涵盖住宅装饰设计、施工、主材料代理、自营木工产品配套体系等独特的配套体系。全产业链的商业模式。
在家装业务方面，东易日升主要拥有三大品牌：
“东易日升装饰商行”（A6商行）致力于为中大型公寓提供“有机整体家装解决方案”；
苏美超级家居的高品质互联网家装主要针对80、90后人群，其商业模式以互联网获客体系为主，传统家装营销体系为辅；
“瑞筑”业务瞄准高端别墅市场。除了“瑞筑”之外，东易日升还保留了此前原有的国际别墅装修业务。
公司专注于三个不同层次的家居装饰业务，拥有配套家具、贸易代理、设计研究院。
同时，公司也有一些针对大中型客户的公装业务和针对房地产开发商的精装修业务，但占比一直不大。
主要性能及分析
2015年，公司实现营业收入225,732万元，较2014年增长20.07%。年报中的解释是，这20%的增长主要是由于家装业务的增长。但就绝对主业的家装业务而言，2015年19.1%的增速较2014年23.6%的增速明显放缓。
如果考虑到东易日升一直在进行“通过投资、控股体制内加盟商，将有限的特许经营收入转化为全额收入和利润整合”和“收购或控股体制外同行公司以增加收入和利润”，自上市以来一直在持续。有了“盈利”两大战略，东易日升自身主营业务的发展恐怕更不乐观。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润111,372,117.34，增长2.4%。基本每股收益0.39元，同比增长-18.75%。加权平均净资产收益率为10.52%，同比增长-3.65%。从净利润率到资产回报率一切都不容乐观。
2015年按业务分收入规模及增速：
2015年各地区收入情况：
收入增速排名依次为：西北、华东、华中、西南、华南、华北、东北，营业收入分别为1.85亿、7.19亿、2.53亿、1.72亿、8000万。 7.64亿和6200万，同比增速分别为38.09%、32.83%、26.24%、24.94%、23.11%、9.22%和-35.51%。
华北、华东地区收入占比较高，合计超过65%；华南、西北、华东、华中地区毛利润较高；从增速看，西北、华东地区快速上升；东北地区也逆粮而上，占比低，毛利低，然后出现了独特且明显的收入下降。
2015年，公司前五名客户的销售额分别为：1064万、732万、589万、476万、432万，占全年销售额不到0.47%，这也符合东易日升的主攻方向从事家居装饰业务。因此，不存在对大客户的依赖。
东易日升的外包劳务占其运营成本的28.88%，表明其依靠品牌营销再进行分包业务的传统模式并未取得实质性突破。材料占运营成本的56.04%。公司前五名供应商采购量分别为：2803万件、1974万件、1897万件、1792万件、1571万件，分别占年度采购总额的3.99%、2.81%、2.70%、15.71%。 2.55%、2.24%。
前五名供应商采购总额占年度采购总额的14.29%，这意味着其供应链管理并未发挥出集约化、规模化采购对整个业务体系的价值，平台效率较低。
对于一家拥有13家子公司、96家直营分公司、79家加盟商、238家连锁店、拥有10多年家装行业历史的上市公司来说，利用和释放平台价值是其战略发展。作为其核心力量，塑造平台价值是其商业模式必须解决的根本问题。战略和商业模式上的另一个根本性问题是如何超越目前互联网的浅层接入，真正走上产业+互联网方向的正路。
东易日升2015年销售费用为42358万元，较2014年增长43.8%，主要是由于员工工资增长近一倍。管理费用26,423万元，较2014年增长7.79%，主要是工资及办公费用。财务费用增加所致：-121.17万元，较2014年增加85.37%，主要是存款利息减少所致。
2015年经营活动产生的现金流量净额较2014年增加506%，主要是其他经营活动中的房屋租金以及个人股东个人税费和往来账户的征收（吉爱）； 2015年筹资活动产生的现金净流量较2014年减少129%，主要是吸收投资现金减少所致。
小智注：东易日升最新的2016年半年报也值得关注：
刚刚发布的2016年半年报显示，1-6月销售费用同比增长23.85%，主要是广告费用、工资、租金、物业、办公费用等增加所致；财务费用同比减少54.05%，主要是存款利息增加所致；管理费用没有太大变化。
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